الجسر بين جزيرتي السعديات وياس

اكتشف جزيرة فهد

حيث تلتقي الطبيعة البكر بجاذبية الاستثمار الاستثنائية. تقع في موقع استراتيجي بين أكثر جزر أبوظبي نجاحًا.

3.5 مليون درهم+

السعر المبدئي

7.5 فدان

مساحة خضراء لكل 1000 ساكن

الربع الثاني 2029

موعد التسليم

مشروعات جزيرة فاهد

اكتشف وحدات سكنية استثنائية صممها أشهر المهندسين المعماريين في العالم، تتميز بمرافق فاخرة وتجربة معيشة فريدة على الجزيرة.

شقق, دوبلكس, تاون هاوس

فاهد بيتش ريزيدنسز

جزيرة هادئة وشواطئ فاخرة

3,500,000 درهم إماراتى

السعر يبدأ من

2029

تسليم المشروع

خطط السداد

10% عند الحجز

•

55% أثناء البناء

•

35% عند التسليم

شقق

فاهد بيتش هاوس

بساطة الشاطئ، مع فخامة الجزيرة

1,800,000 درهم إماراتى

السعر يبدأ من

2029

تسليم المشروع

خطط السداد

10% عند الحجز

•

55% أثناء البناء

•

35% عند التسليم

شقق, دوبلكس, بنتهاوس

فاهد بيتش تيراسيز

مجموعة الواجهة البحرية الراقية

3,600,000 درهم إماراتى

السعر يبدأ من

2029

تسليم المشروع

خطط السداد

10% عند الحجز

•

55% أثناء البناء

•

35% عند التسليم

الجسر الاستراتيجي بين النجاحات

تتمتع جزيرة فهد بموقع فريد بين جزيرتي السعديات وياس، وهما من أكثر أسواق العقارات تميزًا ونجاحًا في أبوظبي.

موقع مميز

تقع بين جزيرتي السعديات (من 14 إلى 77 ألف درهم/م²) وياس (من 9 إلى 24 ألف درهم/م²)، مما يوفر اتصالًا استثنائيًا وموقعًا لا يُضاهى.

ممر النمو

تقع في أسرع ممر عقاري نموًا في أبوظبي، حيث تُظهر الجزر المجاورة معدل ارتفاع سنوي للأسعار بنسبة 14%.

فرص غير مستغلة

فرصة تطوير مبكرة في سوق واعد، تُمكّنك من الاستفادة من النجاحات المحيطة وتحقيق عوائد استثمارية قوية.

الجزر المجاورة تضع المعيار

إذا كانت جزيرتا السعديات وياس تحققان عوائد استثنائية، فإن إمكانيات جزيرة فاهد مذهلة.

جزيرة السعديات

مركز الثقافة والفخامة

نمو مرتفع

نطاق أسعار الشقق

14K - 77K AED/sqm

نطاق أسعار الفلل

13K - 45K AED/sqm

المشاريع المتميزة

Nobu (77K), Fountain View (73K)

سجلت جزيرة السعديات أعلى سعر بيع للشقق لكل متر مربع، مدفوعًا بمبيعات المشاريع قيد الإنشاء مثل نوبو ريزيدنسز.

جزيرة ياس

الترفيه ونمط الحياة

نمو قوي

نطاق أسعار الشقق

9K - 24K AED/sqm

نطاق أسعار الفلل

8K - 19K AED/sqm

المشاريع المتميزة

Sama Yas (24K), Lea (21K)

تواصل جزيرة ياس أداءها القوي مع مشاريع مثل جاردينيا باي (1.6 مليار) وياس ريفا (1.4 مليار)، مما يعزز ثقة السوق.

الفرصة

مشروعات جزيرة فاهد

نمو السوق 2019–2024

14%

الزيادة السنوية في الأسعار

80%

نمو ناتج عن الاستثمارات الأجنبية

مدعوم ببيانات رائدة في السوق

أظهر سوق العقارات في أبوظبي مرونة ونموًا استثنائيين، مما خلق البيئة المثالية لنجاح جزيرة فاهد.

₿98 Bn

إجمالي قيم المعاملات لعام 2024

+12% نمو سنوي

نمو مبيعات المشاريع قيد الإنشاء

من 2019 إلى 2024

80%

نمو بفضل المقيمين والاستثمار الأجنبي المباشر

طلب قوي

70%

نسبة المشترين الأجانب

جاذبية عالمية

اتجاهات أسعار الشقق

نمو أسعار البيع (الربع الثاني 2024 – الربع الثاني 2025) +14%

نمو الإيجارات (الربع الثاني 2024 – الربع الثاني 2025) +12%

اتجاهات أسعار الفلل والتاون هاوس

نمو أسعار البيع +11%

نمو الإيجارات +5%

جنة طبيعية في قلب أبوظبي

اكتشف وئام حديريات بين البحر والخضرة والحياة العصرية — حيث تنساب الحياة بتوازن وجمال وغاية.

أسلوب حياة على الواجهة البحرية

استمتع بنسمات البحر المنعشة والمساحات المفتوحة المصممة لتمنحك الراحة والسكينة.

حياة خضراء

مساحات خضراء وحدائق مستدامة توفر بيئة هادئة لحياة متوازنة.

راحة تشبه المنتجعات

عش تجربة الهدوء والرفاهية وكأنك في منتجع خاص كل يوم.

مجتمع نابض بالحياة

تواصل مع أشخاص يشبهونك في مجتمع مصمم للعائلات والمهنيين والحالمين.

أسلوب حياة 5★

ترف • راحة • جودة حياة

مطاعم على الواجهة البحرية

مركز لياقة بإطلالة بحرية

جادة تسوق فاخرة

سوق مدعوم بالبيانات

يواصل سوق العقارات في أبوظبي تحطيم الأرقام القياسية، مع أسس قوية تدعم النمو على المدى الطويل.

نمو قيمة المبيعات

تجاوز نمو قيمة المبيعات حجم التداولات، مدفوعًا بارتفاع الأسعار والتحول نحو المنتجات الفاخرة. أكثر من 70٪ من إجمالي المبيعات السكنية في عام 2024 كانت على المخطط، مع متوسط نمو سنوي قدره 27٪ بين عامي 2019 و2024.

نمو مبيعات الشقق على المخطط 57%

نمو مبيعات الوحدات الجاهزة 38%

نمو مبيعات الفلل والتاون هاوس الجاهزة 33%

تركيبة المشترين

تمثل مشتريات المقيمين الأجانب والمستثمرين الدوليين غير المقيمين 80٪ من الزيادة في قيمة مبيعات الوحدات السكنية بين عامي 2019 و2024، مما يوضح الجاذبية الدولية القوية والطلب على الحفاظ على رأس المال.